토지이용규제정보서비스 사용법 및 토지 이용규제 확인서 발급 방법
토지이용규제정보서비스를 통해 누구나 손쉽게 토지의 용도지역, 지구, 구역 등 규제 현황을 확인할 수 있습니다. 본문에서는 서비스 이용법과 토지이용규제 확인서 발급 방법, 주요 기능을 자세히 안내합니다.
토지이용규제정보서비스는 국토교통부에서 운영하는 서비스로, 전국의 토지에 대한 다양한 이용규제를 지도와 문서 형태로 확인할 수 있는 시스템입니다. 공인중개사, 개발업체, 일반 사용자 모두가 활용할 수 있습니다.
다음은 토지이용규제정보서비스의 주요 활용 내용입니다.
- 용도지역, 지구, 구역 확인 가능
- 행위제한 사항과 건축제한 여부 파악
- 지형도면, 공시지가, 개발제한구역 등 부가정보 제공
- 문서 형태의 확인서 발급 기능
이용 방법은 다음과 같습니다.
- 검색창에서 ‘토지이용규제정보서비스’ 입력 후 접속
- 지번 또는 도로명 주소 입력하여 대상지 검색
- 지도상에서 위치 선택 후 정보 확인
- 필요 시 확인서 발급 메뉴에서 출력
본 서비스는 개발계획, 매매, 임대차 계약 이전에 반드시 확인해야 할 중요한 절차입니다.
단, 법적 효력은 없으며 실제 이용 전 해당 지자체의 확인이 필요합니다.